房屋租赁业如何找到靠谱平台，快速获得精准客户？
来源：租客网 2020年04月12日 16:14
受国家政策红利影响，近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数
各种政策红利加持，引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕，分蛋糕的人多了，行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从
2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验，武汉封城近两个多月，许多房子面临着
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如何借助小程序实现各种营销目的，优联互通为你解答
小程序上线快满一年，目前正在加速狂飙，闷声发财的人也越来越多。小程序的竞争已经进入了白热化阶段，各种各样的小程序玩法层出不穷，但大都趋于同质化。如何借助小程序实现各种营销目的，在小程序的营销中突围而出？没有成功的企业，只有时代的企业！无论您是企业、商家、创业者还是个人，您都值得去拥抱一款营销小程序。市面上的小程序大多是基于特定功能的小程序，专于互动营销类的小程序几乎没有。优联互通一直旨在提高营销推广效果，极致用户体验，高性价比，这是一种时尚，更是时代所向！这一次，优联互通将互动营销和数据管理结合进小程序，为小程序插上营销的翅膀，实现更有效的营销。营销型小程序，解决企业业务渠道开拓难、流量贵的难题一、小白式极简操作极速绑定小程序，丰富流量入口手机用户平均每天使用微信时间超过2小时，销售机会更多。商家一键扫码即可绑定小程序，告别繁琐的绑定流程。背靠微信小程序这个巨大的流量池，利用小程序在微信的40余个入口，快速实现品牌曝光，沉淀自己的流量，品牌知名度。微信月活跃用户近9亿，微信小程序做为流量入口会给你带来不菲的价值。二、懒人式统一管理数据沉淀管理，精准营销引导现在的商家经常断断续续开展活动，缺乏沉淀数据、运用数据的意识，活动效果往往都不尽人意。营销小程序后台数据管理功能，能将商家每次的活动数据、用户信息沉淀下来，并做多维度的数据管理，为后期的用户画像构建、精准营销提供数据导向。三、抱小程序大腿，多终端访问入口小程序相互跳转，一键切换自由访问随着商家小程序的不断涌现，用户小程序列表上的小程序数量越来越多。虽然背靠微信巨大的流量口，面对日渐庞杂的小程序，如何做精准的访问引导呢？营销小程序可与关联同一公众号的小程序做相互跳转，一键切换自由访问。举个栗子：我们经常会看到很多自媒体会进行互推，吸引本号的原始粉丝关注另一个自媒体，从而实现长期的流量互导。一样的道理，小程序的相互跳转也能实现这样的效果。那么这些功能谁来帮您实现呢？营销小程序是优联互通为各行各业所开发的一款营销展示型小程序，它是“UNN+”系列产品最具代表性的小程序产品之一，助力企业商家更快、更好、更准地抢占流量红利、实现营收倍增。营销型小程序，助您解决企业四大网络营销难题1、快速找到你：用户在微信小程序搜索入口输入品牌、产品、服务的关键词或通过附近的小程序，可以快速找到你公司的小程序；2、对你感兴趣：极致的用户体验，完美的个性设计，让用户第一时间对你的企业、服务、产品产生兴趣；3、快速了解你：明晰的企业介绍、产品服务、案例展示，快速让用户明白你们是做什么的，有什么实力；4、直接联系你：用户可以直接通过小程序联系到你，实现服务和用户的快速连接。没有小程序，将失去最大入口。曾经，您无视域名，现在，一个短域名价值百万，曾经，您无视百度搜索，现在，您花再多钱也收效甚微。今天，您还要再错过营销小程序吗？“UNN+”是优联互通网络专业为企业、商家及创业者提供一整套小程序行业解决方案和第三方技术开发服务，涉及营销、电商、餐饮、酒店、房产、医疗等30多个行业，研发功能性模块超过200项。小程序，大变格，传统商业移动化新的机遇。“UNN+”目前已与诸多企业达成合作，如阿里云（万里云）、租客网等知名企业已是我们的合作伙伴。优联互通业务涵盖WEB网站开发、移动应用开发APP开发与微信小程序开发三大类别。结合中国企业实际情况，为企业或项目互联网转型提供服务，致力帮助每一个企业找到属于他们的“互联网+”，让天下没有难开发的互联网产品。
2021年03月22日 11:06
改造出租屋不容易呀！
1.低成本改造。毕竟不是自己的房屋，房东又不肯出1分钱，只好什么都自己来，什么都往省钱的方向走。本次改造基本都是购买二手品，或者旧（废）物重新利用。2.高空间利用率。没办法，因为出租屋太小只能合理安排区域，并最大化利用空间。3.空间的布局，合理的布局，利用好每一寸空间。改造区域划分为：睡觉区（床）、办公区（桌子）、休闲区（沙发）、阅读区（书柜）、吧台区（酒桌）、储物区（架子）。
2020年04月29日 17:56
租客网：反套路租房指南请查收
租客网：反套路租房指南请查收“租房”是毕业生、实习生与社会的首次“亲密接触”，租房过程中，走出校门的学生多少会体会到生活的不易。但千算万算，租房套路总是猝不及防，毕竟学生们没有社会经验，摔跟头是不可避免的。喏，应对租房套路，反套路指南来一套！学生们还不快来了解一下？1房源图片仅供参考虽然找房是一个苦差事，但每次浏览着海量的精美房源照片时，不自觉地就畅想起入住后的美好生活了呢！真是岁月静好呢！不过，你确定自己是在看房源图片吗？而不是哪家装修公司的设计图？因为，很有可能的是，看房的时候，最后知道真相的你眼泪掉下来！往往，现实是这样的：不要对网站上挂出的房源照片抱太大希望，有些不靠谱的中介为了吸引租客，会挂出与房屋真实情况不符的虚假房源，万不可仅凭精美图片就盲目签约。还有，预约看房时小心被某些中介收服务费。在交钱之前，想清楚自己是否能接受“先交服务费再看房”。2不安全房屋是陷阱看房要看什么？除了房子地理位置、朝向、卫生间排水等，还要注意啥？要注意房屋结构、消防等方面符不符合要求！观察有没有违规打隔断！你可要知道，这些地方都存在着安全隐患。注意，千万不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房屋。3中介鱼龙混杂，“房东”也需警惕黑中介防不胜防，经常打着廉价租金和零押金的幌子，为缺乏租房经验的学生设下圈套。因此，学生们在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平，做到心中有数，对明显低于市场租金的房源信息提高警惕。“这间房是我一个朋友对外出租的，如果不通过中介签合同就能在租金上‘打折’！”这样的话你信吗？注意啦，这往往是“黑中介”打的幌子！除了“黑中介”，也许还会遇到“黑二房东”呢。对，没有租房经验，没准儿运气就是这么差！如果通过没有办理工商登记、未向房地产主管部门备案的“黑中介”或“黑二房东”租房，将面临很多风险。比如，租金、押金等被卷走，租期未到就被驱逐，租赁期间随意涨租，退租时无故被扣押金，甚至被侵害了权益想投诉都举报无门。因此，租房还是要选择规模较大、信誉较好的靠谱中介，对于房东，则要查看出租房的房屋权属证明和出租人的身份证件，确认出租人为房东本人。4合同有陷阱，签署需谨慎好不容易相中了一间合适的房子，终于赶在入职前两天搞定了住房的问题！别急，到了签约这一步，也不要放松警惕，小心合同条约里藏雷哦！要警惕一些“霸王条款”，诸如，出租人可单方面涨租、要一次性预付全年租金等等。因此，要尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范（或推荐）文本，签订合同前要仔细阅读合同条款，特别是要关注涨租、解约、退租、赔偿等条款，不要草率签订。在押金和租金支付上，押金不宜超过一个月房租，租金不宜一次性预付超过三个月。5小心“被贷款”签约的同时，小心被捆绑网络贷款。有的中介机构或住房租赁企业借助新兴网贷平台，故意隐瞒网贷事实，以“按月付租”诱骗租房人办理租金分期贷，导致租房人在不知情下“被贷款”，面临贷款不易取消、退租时难以退贷、贷款逾期失信等多重风险。这就意味着，租户在签订租房合同的同时，还与第三方平台签订了贷款合同，时间长短等同于租期，相当于租户从平台贷款，平台一次性把全部租金给租房中介公司，租户则以每月支付租金的方式向平台还贷。为防范此类陷阱，要特别留意租赁合同中有无租金贷相关条款或内容，“按月付租”是否要额外签订相关补充协议等，防止“被贷款”。6水电费数据、押金等注意存证房屋交接入住时，要同出租人一起对出租房及室内设施设备家具等进行仔细检查，填写物品交接清单并标明损坏状况等，还要记录好水电气表的数值，必要时拍照存证。还有，一定要警惕不合理的押金扣留条款，尤其是遇到“黑中介”的时候，小心在退租时，他们以房屋受到污损、设施设备家具等损坏丢失、水电气欠费等为由而强行扣留押金。为防范此类陷阱，要在租赁合同中明确押金退还、扣留的具体情形，最好是约定如需扣留押金，应由出租人提供证据。7“陌生人社交”最后，不得不说的是，与合租室友交往的问题。作为学生，出于安全的考虑，与朋友、同学一起合租是最佳选择，这样可以在生活中互相照应。但是，与陌生人一起合租总是不可避免的，因此，在日常生活中，大家要懂得谦让，不要事事斤斤计较，合租前协商好水电煤气以及宽带费用的分担，当然，最重要的还是要注意自己的人身财产安全，要有自我保护的意识！租房路漫漫，防坑、防骗、防套路，记住可要长点心。踏出大学校门，第一步就送你到这儿了，祝你一切顺利！（文章摘自网络，侵删）
2020年04月11日 14:23